Dans quels cas faut-il faire appel à un avocat spécialisé en droit de la construction ?
Il est de bon ton de toujours penser à votre défense en matière de litige. Cette défense ne peut être rassurante que lorsqu’elle est effectuée par un professionnel de droit maîtrisant parfaitement les rouages de sa spécialité. Pour cette dernière, il est évident que pareil à la médecine, le droit est très large et l’on distingue plusieurs spécialités. On peut citer entre autres le droit civil, le droit pénal ou criminel, le droit de travail, le droit commercial, le droit d’immigration, le droit immobilier. Pour ce dernier, il est applicable en cas de litige ou conflit concernant un immeuble. Lorsque vous êtes impliqué dans un tel conflit, contactez immédiatement votre avocat en immobilier pour qu’il exploite ses multiples connaissances du droit de la construction afin de mieux défendre vos intérêts. Mais, dans quelle circonstance devriez-vous solliciter l’assistance d’un tel spécialiste et quelle est l’importance de faire appel à un avocat spécialisé lors d’une transaction immobilière ?
Il s’agit d’un professionnel de droit spécialisé en droit immobilier c’est-à-dire la résolution des conflits ayant pour point central un bien immobilier à l’instar d’un terrain, d’un immeuble, d’appartement, d’un bâtiment… Ces professionnels de droit immobilier peuvent plaider aussi bien pour les personnes physiques que pour les personnes morales. Loin de plaider pour la cause de ses clients, ce spécialiste est apte à rédiger un acte de disposition, à fournir des conseils aux parties lors de l’acquisition d’une immobilisation ou de la location d’un appartement voire un immobilier. Son domaine de compétence s’étend jusqu’à la construction des bâtiments, peu importe qu’ils soient commerciaux ou à usage personnel.
Il est important de souligner que ce professionnel du droit immobilier est apte à intervenir lors de la création d’un patrimoine en fournissant des conseils. Il n’en demeure pas moins qu’il peut également administrer un syndicat. Son utilité pour des cas de complexité n’est pas à négliger. En cas de conflit, leur intervention défend premièrement des parties. Par exemple : lorsqu’il s’agit d’un bailleur et son locataire, l’avocat du droit révise simplement le contrat de bail, plus précisément les points tels que : les conditions de bail, les conditions du renouvellement ou d’expulsion, les conditions de recouvrement des loyers. Or, si le conflit oppose le vendeur et l’acheteur, ce professionnel peut intervenir pour résilier un compromis ou encore en qui concerne les vices cachés ou une livraison inappropriée. La copropriété entre aussi dans le domaine de ce spécialiste. Pour ce cas, il va orienter ses actions sur la responsabilité en cas de dommage. Il peut aussi recouvrer les charges ou contester une décision prise au cours de l’assemblée générale.
