Achat d’un terrain constructible : informations à connaître
Acheter un terrain constructible n’est pas toujours facile. En effet, il faut prendre en considération plusieurs paramètres importants. Cliquez ici si vous êtes à la recherche de terrain, mais avant, lisez les informations suivantes.
Où acheter un terrain constructible ?
L’emplacement parfait dépend en grande partie de votre projet immobilier. Concrètement, un terrain situé à proximité des infrastructures utiles au quotidien (établissement scolaire, commerce, centre de santé…) est à privilégier si vous envisagez de bâtir une résidence principale. Aussi, le dynamisme du quartier figure parmi les critères à prendre en compte. Ceux qui visent la construction d’une maison pour une location saisonnière doivent, quant à eux, préférer un endroit touristique susceptible d’attirer les vacanciers.
Conseils pour trouver le terrain constructible
Pour trouver le terrain adapté à votre future construction, vous avez plusieurs options. Dans la pratique, vous pouvez consulter les petites annonces (dans les journaux ou sur Internet). Soyez également attentif aux différentes annonces des particuliers présentées sur les vitrines des commerçants de la région. N’oubliez pas de parcourir la ville qui vous intéresse afin d’identifier les panneaux indiquant des terrains à vendre. Surtout, contactez un expert en immobilier comme un constructeur de maison individuelle, car il peut vous proposer des surfaces adaptées à vos attentes.
Quelques règles à connaître sur le terrain constructible
Une fois l’acquisition du terrain effectuée, vous pouvez prendre votre temps avant de faire bâtir la demeure. Vous pouvez même décider de ne rien construire sur la surface afin de la revendre quelques années après avec une plus-value. Notez toutefois que l’autorité de certaines régions applique une taxe si vous ne construisez rien sur le terrain. Par contre, si vous avez décidé de faire bâtir une maison, il vous faut un permis de construire qui est généralement valable 2 ans après son obtention.
Comme vous l’avez constaté, l’achat d’un terrain constructible n’est pas une mince affaire. Évitez donc de prendre des décisions à la hâte.
