Quelles sont les missions du promoteur immobilier ?

Pour ceux qui souhaitent construire une propriété, réussir à trouver un professionnel qualifié à qui confier le projet est capital. Cela permet de s’assurer de réaliser un bon investissement dans la pierre. De plus, vous construisez en toute sérénité et vous vous épargnez de nombreuses tracasseries administratives. Vous avez un interlocuteur unique qui vous sert d’intermédiaire avec les différents artisans qui interviennent dans les travaux de construction. En outre, vous obtenez de nombreuses garanties qui vous donnent la possibilité de sécuriser votre placement. Ce sont autant d’avantages dont vous pouvez bénéficier en choisissant de recourir aux services d’un promoteur immobilier. A ce titre, nous vous proposons de découvrir les missions de ce dernier.

Le promoteur immobilier, véritable maître d’orchestre du projet immobilier

Si vous avez décidé de contacter un promoteur immobilier à Besançon, il est utile de savoir quelle est l’étendue des missions de ce professionnel. Le promoteur immobilier intervient à toutes les étapes d’un projet de construction d’une maison ou de lots d’habitats. Il est tenu de s’assurer que les ouvrages de construction sont réalisés comme s’il doit. 

C’est dire qu’il devra veiller à ce que les différentes tâches soient effectuées dans les délais convenus dans le cahier des charges avec les intervenants (maçons, plombiers, électriciens….). Il devra en outre contrôler la conformité des ouvrages avec les normes en vigueur. Il convient de s’attarder sur ce dernier point, car les nouvelles constructions érigées en France doivent répondre aux exigences en matière de performance énergétique stipulées dans la réglementation thermique 2012. Le but visé est de réduire les consommations en énergie des ménages français.

Des compétences pluridisciplinaires indispensables

Pour mener à bien les missions qui lui sont confiées, le promoteur immobilier doit disposer de compétences dans plusieurs domaines. Il doit nécessairement connaître les règles d’urbanisme qui ont cours dans la zone où il intervient. De solides notions sur le plan juridique sont également nécessaires pour assurer la gestion administrative et financière du projet immobilier. 

Les avantages de passer par un promoteur immobilier

Acheter avec un promoteur immobilier, c’est faire le choix d’une transaction sécurisée, et ce, qu’il s’agisse d’investir dans une maison ou un bâtiment. Vous obtiendrez de nombreuses garanties de la part de ce professionnel  (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement…). De plus, vous n’aurez pas à craindre d’éventuels coûts cachés. Vous réaliserez en outre un gain de temps en confiant le projet à un spécialiste de l’immobilier.