Pourquoi l’architecte pour la construction de maison ?
Dans la mesure où il on envisage de bâtir une maison, le maître d’ouvrage qui est le propriétaire du futur bien immobilier, se trouve face à deux options : soit il peut recourir au service d’un constructeur qui prendra le chantier en main, soit il engage un architecte. Toutefois, si le périmètre habitable de la demeure excède 150m2 il est impératif de faire intervenir l’architecte. Il devient donc intéressant de se pencher sur l’importance de ce professionnel du bâtiment dans l’édification d’une maison. Ses prérogatives peuvent varier suivant les responsabilités qui lui sont confiées.
L’architecte confectionne un plan « sur mesure »
L’architecte est celui qui est chargé de faire l’esquisse des plans de la maison suivant les besoins du maître d’ouvrage qui demande ses services. Grâce à sa technicité, il trace les détails architecturaux de la future bâtisse, en respectant les aspirations du propriétaire. Il joue le rôle de conseiller et évalue la qualité du sol sur lequel se fera la construction à vannes. Il a aussi égard aux normes en matière d’ergonomie, et à la qualité des outils de construction. Il est tenu d’obéir aux règles d’édification et d’urbanisme. En faisant appel à un architecte vous vous éviterez des problèmes qui pourraient se répercuter sur vos finances.
Il peut manager les travaux de construction
Au-delà de son rôle de concepteur, l’architecte peut descendre sur le terrain et diriger les travaux de construction. Il aura entre autres missions, de choisir les intervenants, de recueillir les devis estimatifs, de veiller à ce que chacune des parties prenantes à l’ouvrage respecte sa part du marché et lui fournisse des rapports d’avancement des travaux. Il pourra se rendre sur le chantier de façon inattendue pour s’assurer que les ouvriers s’acquittent convenablement de leur tâche. Il informera le maître d’ouvrage de la progression de la construction.
L’architecte fournit des garanties
L’architecte souscrit à une garantie appelée garantie décennale afin de supporter les frais dus à des anomalies qui découleraient de sa responsabilité.
