Construction de maison : pourquoi faire appel à un maître d’œuvre ?

Dans l’univers de la construction immobilière, plusieurs professionnels peuvent être appelés pour la réalisation d’un projet. Le maître d’œuvre en fait partie et son intervention est d’une grande importance pour de nombreuses raisons. 

Bénéficier d’une bonne expertise…

Que ce soit pour la construction que pour la rénovation, engager un maître d’œuvre est une bonne idée. Ce professionnel est en effet habitué à travailler en tant qu’assistant du maître d’ouvrage dans un projet et lui fait bénéficier de son expertise. Son rôle ne consiste donc pas à effectuer des travaux. Ce professionnel se charge surtout de la coordination et de l’assistance du maître d’ouvrage dans ses rapports avec les intervenants sur le chantier. C’est lui aussi qui s’occupe de la conception des plans et de la production des documents techniques. 

Le maître d’œuvre veille aussi au respect de l’enveloppe budgétaire dédié à la réalisation d’un projet par le maître d’ouvrage. Il alerte ce dernier lorsque la facture liée à l’engagement des professionnels chargés de s’occuper des travaux monte plus vite que prévu. 

Tout en étant le seul à décider

Comme on peut donc le savoir à travers ces informations, le maître d’œuvre s’exerce auprès d’un maître d’ouvrage en tant que conseiller et assistant. Il n’a pas le droit de décider du sort du chantier, une tâche qui revient au maître d’ouvrage. L’intéressé n’ira donc pas jusqu’à choisir les professionnels qui vont intervenir sur le chantier. Ce rôle appartient en effet au maître d’ouvrage. 

Il faut aussi préciser qu’un maître d’œuvre ne devra pas aller au-delà de son rôle de conseiller avec une intervention directe auprès des entreprises qui s’occupent des travaux de construction ou de rénovation. 

Bien si l’on constate à travers les actualités que beaucoup d’entre nous pensent donc le contraire, faire appel à un maître d’œuvre n’équivaut pas à une perte de droit de décision sur son propre projet immobilier. 

• Immobilier

6 août 2018