Construction de maison en Vendée : comment choisir son constructeur

Construire une maison individuelle est une vaste aventure rarement calme. Elle suppose de désigner un constructeur. Mais comment choisir celui qui est censé vous livrer une maison clé en main ? Quelques pistes de solutions.

Que fera le constructeur ?

Un des actes préliminaires est de définir le champ de compétences du constructeur. Plusieurs questions devront impérativement trouver une réponse : devra-t-il juste s’occuper de commencer, de mener et d’achever les travaux de la maison sur un terrain que vous aurez préalablement acquis ? L’autre option étant que le constructeur s’occupe de l’achat du terrain et de la construction. Déterminer ce champ de compétences a un effet sur le prix et sur la charge de stresss qui reposera sur vous !

Comment être certain des compétences du constructeur ?

Pour plus d’info sur ce constructeur en Vendée, cliquez sur ce lien https://www.logisdevendee.com et vérifiez la qualité de ses réalisations. 

La plupart des constructeurs reconnus en France sont membres de l’Union Nationale des Constructeurs de Maisons Individuelles. En choisissant un membre, vous avez la garantie de son savoir-faire.

L’autre précaution est la vérification de la forme du contrat que vous signerez avec le constructeur. Il est important de ne pas oublier qu’un Contrat de construction de maison individuelle (CCMI) est l’idéal. Il apporte la garantie que le constructeur possède effectivement une assurance dommage-ouvrage. Cette dernière est une garantie permettant le remboursement effectif sans action juridique d’éventuels dommages constatés après la fin des travaux.

Autres précautions pour choisir un constructeur

Construire une maison n’est pas un loisir par conséquent, le constructeur que vous choisirez devra aussi avoir : une assurance professionnelle, une garantie dite “décennale”. Son rôle est de garantir la qualité de la maison qui vous sera vendue.

Prenez également le temps de vérifier les références et affiliations des artisans partenaires de votre constructeur. Ce dernier propose parfois d’effectuer les démarches cadastrales à votre place. C’est toujours du stress et de la paperasse en moins pour vous. 

N’hésitez pas à définir un planning de visites sur votre chantier, cela vous permettra de suivre progressivement l’évolution de la construction de votre maison.

• Immobilier

4 juin 2019