Comment réussir son investissement dans un bien neuf ?  

L’investissement dans le neuf est une option qui offre plusieurs avantages. Si vous avez un projet carré pour investir dans l’immobilier, n’hésitez pas d’opter pour le neuf. Des possibilités de réduction d’impôt s’offre à vous dans le but d’appuyer votre projet. Avec la loi Pinel, vous pouvez bénéficier de certains avantages fiscaux. Pour vous aider à comprendre ces mesures, nous vous proposons cet article.

Définissez votre budget

Vous voulez investir dans l’achat d'un bien immobilier neuf à la Baule, pensez à définir d’abord votre budget. Avez-vous trouvé le bien ? Quel budget comptez-vous dégager ? Il est important de préparer votre budget en fonction du bien immobilier que vous allez choisir. Puis, faîtes des recherches pour trouver des biens qui sont mis en vente. Sur internet, vous trouverez des sites spécialisés dans le domaine de l’immobilier pour avoir des informations sur les différentes offres. Lorsque vous voyez une offre qui vous enchante, il faut vérifier la maquette de de l’appartement et le dossier du permis de construire. Pour mieux vous rassurer, vous pouvez faire une visite de terrain. Rendez-vous à la mairie pour voir les plans d’urbanisme du local. Après ce constat, vous pouvez choisir et déterminer un budget conséquent.   

Les avantages d’investir dans le bien neuf

L’investissement dans le bien neuf offre plusieurs avantages. Lorsque vous mettez en location votre logement neuf, vous bénéficierez d’une réduction considérable sur votre impôt. C’est une mesure qui est prise par l’État pour encourager l’investissement dans l’immobilier neuf. La réduction d’impôt sur le prix d’achat tient en compte le nombre d’années durant lesquelles vous comptez mettre le logement en location. Si vous comptez louer le bien pour six ans, la réduction sera de 12%. Pour neuf ou douze ans, elle passe à 18% ou 21%. Cette réduction est plafonnée de 300.000 euros à 5.500 euros par mètre carré. Cette disposition est prévue par la loi Pinel qui offre des atouts fiscaux remarquables. L’avantage fiscal que vous aurez en investissant dans le neuf est avantageux.

• Immobilier

25 juin 2018