5 conseils pour choisir le bon entrepreneur pour votre projet de construction.

S’engager dans un projet immobilier n’est pas sans risque, une des bases est de choisir un entrepreneur sérieux, compétent et fiable.

La première méthode, même si elle est basique est d’utiliser le bouche à oreilles et de mettre en action ses réseaux personnels et professionnels. L’avantage de cette méthode est qu’elle est gratuite, qu’elle permet de recueillir les avis des utilisateurs voire même de renouer avec certains contacts qu’on aurait perdu de vue ! Pensez cependant à poser les bonnes questions : prix, bien entendu, mais aussi respect des délais, rôle de conseil de l’entrepreneur …
Il est également conseillé de demander à l’entrepreneur des coordonnées d’anciens clients pour leur demander leur avis sur la réalisation des travaux.

Ensuite il est indispensable de comparer les proposions de plusieurs entrepreneurs. Il est ainsi vivement conseillé de soumettre votre projet de construction a au moins 3 entrepreneurs différents pour comparer les prix, les délais, les matériaux utilisés, les plans … Soyez attentifs aux dates de début et fin de chantier, à la description précise des travaux et constructions qui seront réalisées ainsi que sur les modalités de paiement.

Si vous envisagez de construire dans le but de réaliser des économies d’énergies, de miser sur des constructions basées sur le développement durable et de façon plus générale à vérifier la compétence et sérieux de l’entrepreneur, vérifiez les compétences et certifications de votre entrepreneur. Vérifiez par exemple que l’entrepreneur adhère à l’Union des Maisons Françaises, demandez à l’entrepreneur s’il a déjà reçu des prix et récompenses en passant par un contracteur à Montréal.

Ne signez rien avant d’être sur d’avoir trouvé l’entrepreneur qui répond à vos attentes mais par contre refusez tout début de travaux sans devis préalablement signé. Sinon en cas de contestation vous n’aurez aucun moyen de recours contre l’entrepreneur. Même chose si les travaux trainent en longueur …
Vous pouvez également vérifier la solidité financière de l’entreprise en consultant des sites internet spécialisés tels que que www.societe.com ou www.bilansgratuits.fr, vous obtiendrez ainsi les principales données financières de l’entreprise mais aussi la date de création, le nom des dirigeants …

Assurez vous que l’entrepreneur propose des garanties constructeurs solides et adaptées à votre projet : caution financière d’achèvement et de la garantie de remboursement d’acompte délivrées par la CEGI, contrat CCMI, respect des lois de 1975 et 2004 concernant la garantie de paiements des sous-traitants …
Prenez rendez vous avec l’agence départementale pour l’information sur le logement (ADIL) pour discuter de votre projet et recevoir des conseils avisés.

• Immobilier

6 juin 2015